关于买公寓的利弊有哪些，买公寓的利弊这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、购买公寓式住宅利弊分析：缺点：产权年限为40年、水电价格翻倍，没有煤气，不可以落户口，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住。

2、首付最低5成，贷款利率上浮10%，最长贷款年限5年。

3、不能作为学区优点：可以用于注册公司，贷款不计入购房贷款，不影响以后的住房贷款。

4、不限购、不限贷。

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